Vente villa de prestige 800 m² Champcueil (91750)

Immergez-vous dans ce domaine unique avec quatre maisons rénovées, piscine et 12 hectares de forêt. Un cadre parfait pour l'accueil d'hôtes ou la vie tranquille d'une grande famille près de Paris.

Voici une propriété, située à 40 minutes de Paris, comprenant quatre belles maisons de caractère, entièrement rénovées, et clos de murs sur 1 hectare.
Le tout est entouré de 12 hectares de forêt.
Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, pour l'organisation d'évènements divers ou tout simplement pour une grande famille aspirant à une vie tranquille au sein de la forêt.
Descriptif du domaine :
Bâtiment A
- La villa -
Une demeure d'une superficie d'environ 355 m² installée sur un sous-sol total d'environ de 170 m².
Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue la cuisine, l'arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie, la salle à manger, le salon avec cheminée, la suite parentale avec cheminée, un grand dressing, un accès direct au sous-sol entièrement aménagé, et un couloir donnant accès direct à la piscine, et une salle de bains avec balnéothérapie et douche.

A l'étage, on profite de cinq grandes chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire bien située pour les autres chambres.

Matériaux et prestations haut de gamme au rdc et à l'étage : parquet, marbre, tomettes…
A l'extérieur, on apprécie la grande piscine et sa grande terrasse, entièrement close.
On profite également d'une grande terrasse proposant une vue sur le vaste parc arboré.
Bâtiment B – Deux appartements F4 et F3 -
Au rez-de-jardin, voici deux appartements : Un appartement F4, d'une superficie d'environ 100 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et de trois chambres.
On profite d'un grand jardin privatif.
Puis, un second appartement de type F3 d'une superficie d'environ 58 m² comprenant une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et deux chambres.
On profite aussi d'un jardin privatif.
Les combles sont aménageables sur 158 m² (Hauteur sous plafond de 3,70 m).
La surface totale est d'environ 158 m².
Bâtiment C – Deux appartements F2 -
Deux appartements F2 comprenant pour chacun : une chambre, une cuisine/salle à manger et une salle d'eau.
La surface totale est d'environ 70 m².
Deux jardins privatifs avec terrasses agrémentent ces beaux appartements.
Bâtiment D – Un appartement F2, un grand garage et un grand local technique :
L'appartement d'une superficie d'environ 56 m² propose une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
On profite d'un jardin privatif.
Le garage propose une superficie très confortable d'environ 150 m².
Le local technique comprend une chaufferie haut de gamme : trois chaudières Vaillant, deux ballons d'eau chaude et un système pompe à chaleur..
++ Un hangar de 150 m².
++ Eclairage automatique dans tout le parc.

++ Vidéosurveillance récente
++ Visiophone et caméra connectés
++ Fibre optique Internet raccordée à tous les bâtiments.

++ 20 places de parking éclairées.

++ Clos d'un beau mur en pierres + des accès via trois portails en fer forgé réalisés sur-mesure.
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A proximité de l'A6 et de la N7.
Sextant France
- Fabrice Lambert
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27001

Numéro de mandat : 27001

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros