Vente villa de prestige 5 pièces 200 m² Grasse (06130)

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Jean à Grasse, découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 800 m², cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables séduit immédiatement par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un spectaculaire espace de vie d'environ 60 m² ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'ensemble s'ouvre sur une véritable oasis de détente avec une piscine chauffée de 52 m², un jacuzzi intégré, une plage immergée, de vastes terrasses, un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, douche et sanitaires, ainsi qu'un terrain de pétanque dans un environnement parfaitement entretenu.

Le niveau inférieur accueille un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une cave à vin climatisée, faisant de cette propriété un lieu de vie unique.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et grande terrasse bénéficiant d'un agréable aperçu sur la Méditerranée. Les deux autres chambres disposent chacune de leur balcon privatif.

Pensée pour un confort absolu, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, portail motorisé, arrosage automatique, éclairage extérieur, garage fermé et plusieurs places de stationnement.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, du centre historique de Grasse et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice.

Les points forts

• Quartier résidentiel recherché de Saint-Jean

• Villa contemporaine d'environ 200 m²

• Terrain paysager d'environ 1 800 m²

• Séjour de 60 m² baigné de lumière

• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse

• Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré

• Pool house avec cuisine d'été

• Salle de sport, sauna et cave à vin climatisée

• Garage fermé et nombreux stationnements

• Domotique et prestations haut de gamme

• Calme absolu, sans vis-à-vis

• Aperçu mer

Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel - Réf.963325

Nom du négociateur : ESPINASSE Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant