Description T7 à Les vans
Maison de caractère
Située dans un secteur calme et paisible, en plein centre du village, cette authentique maison ancienne en pierre de 198 m² comprend un lumineux salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
De cet espace, vous accéderez directement à deux belles terrasses bien exposées.
Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire, encore aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…).
Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, offre une belle variété d'arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée.
Les plus : assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, secteur recherché.
Si vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Réf : 25091036
www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 25091036
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
De cet espace, vous accéderez directement à deux belles terrasses bien exposées.
Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire, encore aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…).
Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, offre une belle variété d'arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée.
Les plus : assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, secteur recherché.
Si vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Réf : 25091036
www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 25091036
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 150m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 3001 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 301376719
- Mise à jour 01/09/2026 à 11:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 428 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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