Villa à vendre Noisy-sur-École (Seine-et-Marne 77)
Noisy sur École - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION en cœur de forêt
À 1 heure de Paris – Élégante propriété familiale au cœur de la forêt de Fontainebleau
Au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la forêt de Fontainebleau, cette élégante propriété fa-miliale offre un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 760 m², cette demeure développe près de 285 m² habitables (plus de 319 m² pondérés) et séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de prestige.
La maison offre de vastes espaces de vie :
Au Rez de chaussée : Entrée, couloir, salle à manger et salon en contre-bas, cuisine et cellier attenant, garage, salle de bain, salle de douche, 2 WC indépendants, 1 bureau, 2 chambres.
En bout un appartement indépendant avec WC, chambre et salle de bains, l'ensemble avec porte fenêtres donnant sur la terrasse.
au premier : 2 chambres, salle de douche avec wc et un espace permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le parc aux arbres matures avec fontaine et bassin constitue un véritable écrin de ver-dure.
Une piscine couverte à laquelle s'ajoute un garage, une cave et un abri de jardin, l'ensemble s'intégrant parfaitement dans cet environnement privilégié.
Une propriété rare à proximité de la capitale.
•Environnement exceptionnel au cœur de la forêt de Fontainebleau
•À seulement une heure de Paris
•Terrain arboré d'environ 2 760 m²
•Environ 285 m² habitables
•12 pièces
•Piscine
•Garage et dépendances
•Volumes généreux
•Fort potentiel de valorisation après modernisation
•Résidence principale ou secondaire de standing
Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous
Plus d'information :
- Alarme
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la forêt de Fontainebleau, cette élégante propriété fa-miliale offre un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 760 m², cette demeure développe près de 285 m² habitables (plus de 319 m² pondérés) et séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de prestige.
La maison offre de vastes espaces de vie :
Au Rez de chaussée : Entrée, couloir, salle à manger et salon en contre-bas, cuisine et cellier attenant, garage, salle de bain, salle de douche, 2 WC indépendants, 1 bureau, 2 chambres.
En bout un appartement indépendant avec WC, chambre et salle de bains, l'ensemble avec porte fenêtres donnant sur la terrasse.
au premier : 2 chambres, salle de douche avec wc et un espace permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le parc aux arbres matures avec fontaine et bassin constitue un véritable écrin de ver-dure.
Une piscine couverte à laquelle s'ajoute un garage, une cave et un abri de jardin, l'ensemble s'intégrant parfaitement dans cet environnement privilégié.
Une propriété rare à proximité de la capitale.
•Environnement exceptionnel au cœur de la forêt de Fontainebleau
•À seulement une heure de Paris
•Terrain arboré d'environ 2 760 m²
•Environ 285 m² habitables
•12 pièces
•Piscine
•Garage et dépendances
•Volumes généreux
•Fort potentiel de valorisation après modernisation
•Résidence principale ou secondaire de standing
Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous
Plus d'information :
- Alarme
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 320m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel
- Annexes Box Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 7285499
- Mise à jour 01/08/2026 à 01:45
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Noisy-sur-École (Seine-et-Marne 77)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Arthurimmo
Agence immobilière à Nevers (58000)
Opinion System
Arthurimmo
Voir les avis clients
Accueil général
98%
Qualité service
97%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
93%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Le seul Réseau Immobilier avec une double compétence.
Agent Immobilier et Expert Immobilier Agrée.
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