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Exclusivité

Vente villa de prestige 320 m² Noisy-sur-École (77123)

 
685 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    320m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles de bain
    2 salles d'eau Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Annexes
    Box
    Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7285499
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 01:40
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Noisy-sur-École (Seine-et-Marne 77)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Villa à vendre Noisy-sur-École (Seine-et-Marne 77)

Noisy sur École - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION en cœur de forêt
À 1 heure de Paris – Élégante propriété familiale au cœur de la forêt de Fontainebleau

Au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la forêt de Fontainebleau, cette élégante propriété fa-miliale offre un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 760 m², cette demeure développe près de 285 m² habitables (plus de 319 m² pondérés) et séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de prestige.

La maison offre de vastes espaces de vie :

Au Rez de chaussée : Entrée, couloir, salle à manger et salon en contre-bas, cuisine et cellier attenant, garage, salle de bain, salle de douche, 2 WC indépendants, 1 bureau, 2 chambres.
En bout un appartement indépendant avec WC, chambre et salle de bains, l'ensemble avec porte fenêtres donnant sur la terrasse.
au premier : 2 chambres, salle de douche avec wc et un espace permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le parc aux arbres matures avec fontaine et bassin constitue un véritable écrin de ver-dure.
Une piscine couverte à laquelle s'ajoute un garage, une cave et un abri de jardin, l'ensemble s'intégrant parfaitement dans cet environnement privilégié.

Une propriété rare à proximité de la capitale.
•Environnement exceptionnel au cœur de la forêt de Fontainebleau
•À seulement une heure de Paris
•Terrain arboré d'environ 2 760 m²
•Environ 285 m² habitables
•12 pièces
•Piscine
•Garage et dépendances
•Volumes généreux
•Fort potentiel de valorisation après modernisation
•Résidence principale ou secondaire de standing

Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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