Vente Villa 4 pièces 418 m² Casablanca, maroc (Maroc)

Villa de plain-pied à vendre ? 418 m² ? Longchamp / CFC
Située dans l'épicentre financier de la ville à 400m à vol d'oiseau du Casablanca Finance City (CFC) et du centre commercial du Cil avec emplacement stratégique & rare.
*Localisation Premium : Fond d'impasse ultra calme garantissant une discrétion absolue, voisinage de haut standing et un stationnement aisé (4 places devant la villa).
*Voisinage Qualitatif : Quartier résidentiel non fermé (pas de syndic) et composé de villas de prestige avec un recul de 8m garantissant l'intimité.
*Construction : De préférence villa à démolir avec possibilité de bâtir une villa moderne haut standing à 3 niveaux (R+1 + Sous-sol) pour une surface totale habitable d'environ 420 m².
*Actifs existants à valoriser : Grand jardin, piscine à débordement (6x5m) opérationnelle avec local technique complet, puits autorisé depuis 1997 (autonomie en eau pour jardin/piscine/maison), fontaine, cascade et coin barbecue.
Fiche Technique :
*Surface terrain : 418 m² (Emprise au sol de 140 m² par niveau possible).
*Espaces extérieurs : 278 m² dédiés au jardin, garage et piscine.
*Orientation : Nord-Est / Sud-Ouest (ensoleillement toute la journée)
Prix : 9 600 000 DH (Légèrement négociable)
Contact direct propriétaire : WhatsApp