Vente villa de prestige 7 pièces 234 m² Saint francois (97118)

SPECIAL INVESTISSEUR - QUELQUES TRAVAUX ET VOUS POURREZ VOUS OFFRIR UNE VILLA VUE MER EXCEPTIONNELLE (VALEUR ESTIMEE A 1.2 M€) + 4 STUDIOS INDEPENDANTS AVEC PISCINE

La villa principale, spacieuse et lumineuse, offre de beaux volumes et une circulation agréable :

Grand séjour ouvert sur la terrasse avec belle hauteur sous plafond VUE MER PANORAMIQUE

Espace bureau en mezzanine avec rangements

Cuisine séparée aménagée

Cellier attenant

WC indépendant

Deux chambres avec salle d'eau privative dont une suite parentale avec accès terrasse.

Les 4 studios indépendants en rez-de-jardin constituent un réel atout pour un projet locatif :

Chaque studio a vue mer

Séjour avec coin cuisine

Salle d'eau

Espace nuit en mezzanine

Studios pouvant être communicants.

Les espaces extérieurs invitent pleinement à la détente face à la mer :

Terrasse exposée plein Sud avec vue mer panoramique

Piscine commune de 8x4m.

Informations supplémentaires :

Citerne d'eau de pluie située sous le garage

Construction antisismique et anticyclonique

Lotissement calme et sécurisé

Une opportunité idéale pour acquérir une propriété pour un investissement locatif ou résidence principale avec locatif, dans un environnement privilégié avec un accès à la plage de l'Anse des Rochers à pied en 5 minutes, au coeur d'un environnement calme et sécurisé.

Vous me connaissez pour vendre des biens exceptionnels, celui-ci en fait encore partie...

Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi...

Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans



À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel - Réf.965549

Nom du négociateur : WERNER Laurence

Prix net vendeur : 770000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant