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Vente villa de prestige 5 pièces 120 m² Soulac sur mer (33780)

620 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 455 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 021E-CYK-TND
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
365 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
95 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 340 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
365 kWh/m² an
Émissions
95 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Soulac sur mer (Gironde 33)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Soulac sur mer

" LES INSTANTS SOULACAIS " à SOULAC SUR MER
À Soulac-sur-Mer, à seulement quelques pas de la rue piétonne et des plages, découvrez ce superbe ensemble immobilier composé de deux habitations totalement indépendantes, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

La première maison est une charmante villa soulacaise entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, et à l'étage de deux belles chambres.

La seconde habitation, une longère pleine de cachet, propose une cuisine aménagée, un salon accueillant, une salle à manger ainsi que deux chambres.

Chaque logement dispose de son propre jardin clos, sans vis-à-vis, d'une entrée indépendante et d'une place de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant authenticité, confort et emplacement privilégié au cœur de Soulac-sur-Mer.

Référence agence : 8777

Nom du négociateur : LUCENO Charline

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.