Vente villa de prestige 9 pièces 179 m² Toulon (83100)

Achat à TOULON MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE DE 179 M² 4/5 CHAMBRES PISCINE quartier Brunet

À Toulon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, développant environ 179 m² habitables sur une parcelle arborée de 615 m².

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile un intérieur chaleureux aux volumes généreux. La rénovation soignée associe harmonieusement authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration particulièrement intéressante permettant d'imaginer deux espaces de vie distincts. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet intergénérationnel, à une activité professionnelle à domicile ou à la création d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

Elle dispose notamment de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de vie lumineux. Une véranda prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.

À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. La terrasse accueille les repas et les moments de convivialité, tandis que la piscine apporte une appréciable touche de fraîcheur aux beaux jours. Deux abris de jardin complètent la propriété.

Les atouts de cette maison :

– Environ 179 m² habitables

– Maison de caractère entièrement rénovée

– Configuration atypique sur deux niveaux

– Possibilité de créer deux espaces de vie distincts

– Quatre chambres avec possibilité d'une cinquième

– Bureau et dressing

– Salle de bains et salle d'eau

– Véranda lumineuse

– Terrain arboré de 615 m²

– Terrasse et piscine

– Deux abris de jardin

– Environnement calme, proche des commodités et du centre de Toulon

Une propriété singulière, aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie paisible à Toulon.

Un bien rare à découvrir sans tarder...

Cette annonce référence 328607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 635 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT VROMMAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant