Villa à vendre Paris 1 (Paris 75)
Villa d'architecte
A 35 mn de Paris ! A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (golfs : Fontainebleau, Cély et Coudray-Montceaux).
Voici une villa d'architecte située au Nord de Fontainebleau.
Et si le luxe c'était l'espace ?!
En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile) ; un hall de 38 m² ; un double salon/séjour 'vitré' de 127 m² ; une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) ; 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc...
On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses.
Le tout sur un agréable jardin boisé de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée.
Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ...
une pièce Sauna !
Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation...
+ isolation thermique doublée + double vitrage etc...
; fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux.
Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare (Direct Paris Gare de Lyon 25 minutes), proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d'un cabinet médical et d'une pharmacie.
A 15 mn de l'école internationale, de l'INSEAD et des grandes écoles de Fontainebleau.
UN BIEN D'EXCEPTION !
Sextant France
- Fabrice Lambert
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26937.
Numéro de mandat : 26937
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Voici une villa d'architecte située au Nord de Fontainebleau.
Et si le luxe c'était l'espace ?!
En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile) ; un hall de 38 m² ; un double salon/séjour 'vitré' de 127 m² ; une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) ; 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc...
On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses.
Le tout sur un agréable jardin boisé de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée.
Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ...
une pièce Sauna !
Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation...
+ isolation thermique doublée + double vitrage etc...
; fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux.
Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare (Direct Paris Gare de Lyon 25 minutes), proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d'un cabinet médical et d'une pharmacie.
A 15 mn de l'école internationale, de l'INSEAD et des grandes écoles de Fontainebleau.
UN BIEN D'EXCEPTION !
Sextant France
- Fabrice Lambert
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26937.
Numéro de mandat : 26937
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 465m2 environ
- 8 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 5 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Extérieur Surface terrain : 5600 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 79B92097A8464F0E
- Mise à jour 18/08/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 015 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Paris 1 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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