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Vente villa de prestige 9 pièces 250 m² Saint barthelemy (97133)

9 600 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    250m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 1734 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340938894815
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 04:37

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T9 à Saint barthelemy

DEUX VILLAS UNIQUES A TOINY A SAINT BARTHELEMY (97133)
DEUX VILLAS UNIQUES SUR LES HAUTEURS DE TOINY – UN BIEN RARE À SAINT-BARTHÉLEMY

Nichée sur les hauteurs sauvages de Toiny, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel : dernière propriété sur les hauteurs, surplombant la mer et le célèbre spot des surfeurs de Toiny, dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur une parcelle de 1 734 m², la propriété se compose de deux villas parfaitement distinctes et indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, de ses espaces extérieurs et de son intimité.

Orientées plein Est face à la mer, les villas profitent chaque matin d'un magnifique lever de soleil sur l'océan, dans un cadre spectaculaire où la nature et la mer sont omniprésentes.

Ici, aucun vis-à-vis : seulement la mer, la montagne et la nature.

À l'écart de l'agitation tout en restant sur l'une des îles les plus exclusives des Caraïbes, cette propriété offre le sentiment d'être dans un véritable petit coin de paradis, encore sauvage et préservé.

Plus qu'une propriété, c'est un lieu à part : rare, unique et atypique, offrant deux villas indépendantes au sein d'un même domaine et une situation dominante que l'on retrouve très rarement à Saint-Barthélemy.

Possibilité d'acheter des parcelles supplémentaires.

Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie, dans un environnement que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l'île.

Photos et informations complémentaires aprèsentretien téléphonique, alors appelez-moi.

Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel - Réf.968556

Nom du négociateur : WERNER Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

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