Vente villa de prestige 5 pièces 165 m² Toulon (83000)

TOULON CAP BRUN -Villa rénovée 165 m² , 4 chambres + bureau ,Piscine , Proche plages

A proximité des plages, dans un environnement résidentiel au calme absolu, belle villa contemporaine entièrement rénovée de 165 m² sur un terrain de 620 m².

Très lumineuse, elle offre un salon cathédrale, une belle pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 5 éme chambre.

A l'extérieur : piscine au sel, terrasses et jardin facile d'entretien.

Garage, 4 places de stationnement, climatisation et rénovation récente sous garantie décennale.

Emplacement idéal pour une famille, à proximité des plages, commerces et établissements scolaires réputés, notamment Fénelon et Bon Accueil.

Maison clé en main, lumineuse et facile à vivre.

DPE 84 B GES 8 B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1056 euros et 1428 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BALABUCH Marie Laure, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BALABUCH MarieLaure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463826 MALB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BALABUCH Marie Laure

Honoraires à la charge du Vendeur