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Vente Villa Maison Les vans
20 photos disponibles 

Villa à vendre Les vans (Ardèche 07)

Maison
07140 – À proximité des Vans
Édifiée fièrement sur son promontoire, cette remarquable propriété du XVI? siècle offre un cadre exceptionnel, une exposition plein sud et une vue dégagée sur les paysages environnants.
Superbement restaurée, elle développe environ 400 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments architecturaux remarquables.
Les spacieuses pièces de réception s'ouvrent sur de belles terrasses, favorisant une vie intérieure et extérieure des plus agréables.
La propriété comprend notamment :

- 9 chambres ;

- 6 salles d'eau ;

- 1 salle de bains ;

- 1 salle de réception d'environ 40 m² ;

- de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses.
Implantée dans un paysage magnifique, cette demeure présente un fort potentiel, notamment pour un projet d'accueil, de résidence familiale ou d'activité touristique.
Un bien rare, chargé d'histoire, offrant caractère, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation.
Éléments architecturaux exceptionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26091307

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 402m2 environ
    • 9 chambres
    • Agencement 9 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 5 salles d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 4281 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 301374941
    • Mise à jour 14/09/2026 à 13:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    431 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 424 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 424 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    431 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les vans (Ardèche 07)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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