Vente villa de prestige 8 pièces 160 m² Uzes (30700)

A quelques minutes du centre historique d'Uzès, dans un environnement privilégié où la garrigue compose un écrin naturel, cette élégante villa contemporaine de 2020 de 160 m2 habitables offre un cadre de vie remarquable.

Des lignes épurées, une construction de grande qualité et de généreux espaces, avec une superbe pièce de vie de 70 m² largement ouverte sur la terrasse et la piscine.La maison propose une suite parentale de 30 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

Un sous-sol entièrement aménagé de 110 m² complète cette propriété implantée sur un terrain de 1 500 m².

Une adresse privilégiée à seulement 3 km du coeur d'Uzès, entre élégance contemporaine, confort et nature.

PRIX 995 000 euros

DPE A (41) / GES A (1)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENS Aurélia, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENS Aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VINCENS Aurélia

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur