Vente villa de prestige 6 pièces 140 m² Agde (34300)

À vendre villa contemporaine individuelle d'architecte aux prestations haut de gamme, située dans le quartier prisé des " Portes de la Mer 2 " à Agde, à proximité immédiate des plages, des commerces et des accès principaux.
5 minutes du cap d'agde
Direct bretelle pour l'A9
2 minutes centre commerciaux
5 minutes ecoles college et lycée
Caractéristiques principales :
* Surface plancher : 148,35 m²
* Terrain : 363 m² entièrement clos et aménagé
* Norme environnementale : RE2020 (confort thermique exceptionnel et très faible consommation énergétique)
Agencement intérieur :
* Rez-de-chaussée :
* Spacieux et lumineux séjour / cuisine ouverte de plus de 42 m² orienté plein sud, ouvrant sur la terrasse et la piscine.
* Suite parentale (Chambre 1) avec salle d'eau privative.
* Cellier attenant à la cuisine.
* WC indépendant.
* Porche d'entrée.
* Étage :
* 3 belles chambres (12,8 m², 13 m² et 13,6 m²) dont deux équipées d'espaces dressing. Chacune avec salle de bain
* WC séparé.
Extérieurs & Prestations :
* Piscine privée intégrée sur grande terrasse en bois.
* Garage fermé de 18,4 m² + place de stationnement sur la parcelle.
* Menuiseries aluminium gris anthracite, portail et portillon assortis.
* Façades aux teintes modernes