Vente villa de prestige 371 m² La baume cornillane (26120)

UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Il est des lieux qui racontent une histoire? Cette propriété en pierre, dont les origines remontent à près de 300 ans, en fait incontestablement partie. A proximité du village, dans un environnement naturel , elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses belles pierres, ses volumes généreux et l'atmosphère particulière qui s'en dégage. Rénovée et entretenue au fil des années avec soin, cette propriété offre un cadre de vie rare, où le cachet de l'ancien s'accorde avec de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Implanté au coeur d'un vaste terrain de 4 430 m², parfaitement entretenu et piscinable, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et aux usages multiples. Un lieu rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et laissant libre cours à vos projets. UNE HABITATION PRINCIPALE DE 371 m² Élevée sur trois niveaux avec combles aménagés, elle propose des volumes particulièrement généreux et se compose notamment : * d'une vaste pièce de vie, * d'une cuisine indépendante, * de **6 chambres**, * d'une salle de bains avec douche, * d'une seconde salle d'eau, * de **2 WC**, * de plusieurs espaces pouvant être aménagés en salles de jeux, bureaux ou espaces de détente, * ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage, une cave et une buanderie. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 66 m² Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un logement locatif, cet appartement T3 dispose : * d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, * de 2 chambres, * d'une salle d'eau, * d'une buanderie, * d'une terrasse de 55 m² * ainsi que d'un garage indépendant. UNE SALLE INDÉPENDANTE DE CARACTÈRE D'une surface de 80m² cette*salle voûtée se prête parfaitement à de nombreux projets: réception familiale, salle d'activités, événements privés ou professionnels, espace associatif... Une propriété atypique et pleine de possibilités, qui séduira les amateurs de belles pierres, de grands espaces et de projets hors du commun. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 44300
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2021642

Précision localisation : DROME ARDECHE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1887 euros