Vente villa de prestige 5 pièces 144 m² Le lavandou (83980)

tres belle villa neuf avec piscine – Le Lavandou

Situé Idéalement située au cœur du Lavandou, la résidence Villa Agat bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre mer, nature et vie de village.

À seulement quelques minutes des plages de sable fin, du port et des commerces, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Le quartier offre un environnement calme, lumineux et parfaitement connecté :

Plages, sentiers côtiers et criques en quelques minutes,

Commerces, restaurants et marché provençal accessibles à pied,

Accès rapide vers Bormes-les-Mimosas, La Londe et Hyères,

Écoles, services et transports tout proches.

Atout rare : la villa dispose d'une magnifique piscine, idéale pour se détendre, profiter du soleil et savourer pleinement les beaux jours du Lavandou.

Un emplacement d'exception pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige entre mer turquoise, collines verdoyantes et tranquillité provençale., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce villa de 5 pièces développe une surface de 144 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

3 terrasses de 170 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL