Vente villa de prestige 8 pièces 217 m² Petite ile (97429)

Magnifique Villa T7 de 217 m² à Petite-Île – Proche CHSR et Plage de Saint-Pierre

Située dans un lotissement calme et recherché de Petite-Île, cette vaste villa à étage de 217 m² offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Vous profiterez de la tranquillité des Hauts tout en étant à seulement 8 minutes du Centre Hospitalier Sud Réunion (CHSR) et à quelques minutes à peine de la célèbre plage de grand Anse et de saint-pierre avec son front de mer animé et de ses restaurants prisés des touristes.

Caractéristiques du bien

* Superficie habitable : 217 m² répartis sur deux niveaux.

* Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, salon salle a mangé, salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.

* Étage : 4 chambres lumineuses, grand salon, cuisine attenant, une grande mezzanine modulable (parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux, 2 chambre ou un coin détente).

* Extérieurs : Un terrain de 500 m² entièrement piscinable pour créer votre oasis sur mesure.

* Stationnement : Capacité de garer facilement au moins 2 véhicules ou plus avec un petit aménagement à l'intérieur de la cour fermée.

* État général : Prévoir de petits travaux de rafraîchissement, tels que le faux-plafonds du RES de chaussé à finir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Une localisation stratégique et recherchée

Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix entre nature et dynamisme littoral :

* Côté pratique : À 8 minutes du CHSR, un emplacement stratégique pourle personnel médical et hospitalier.

* Côté loisirs : À proximité immédiate des commodités de Petite-Île et un accès rapide aux charmes de Saint-Pierre et de sa plage emblématique, très recherchée pour la baignade et la détente.

Idéal pour vos projets

* Résidence principale : Un espace généreux et un environnement paisible pour s'épanouir en famille, tout en finalisant les derniers détails à votre image.

* Investissement locatif : Une configuration parfaite pour un projet de colocation à forte rentabilité, très demandée par les étudiants et les professionnels de santé du CHSR.

Une opportunité unique sur le secteur alliant sérénité, grands volumes et proximité immédiate du littoral.

Cette annonce référence 349157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 94933003900015.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : WILLY POTHIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant