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Vente Villa Beaucoup de cachet! Istres
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Vente villa de prestige 5 pièces 167 m² Istres (13800)

740 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    167m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2344 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830032739003
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 12:50
C
Classe Énergie
113 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/03/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Istres

Beaucoup de cachet!
Pour amoureux du calme et de la nature, villa T5 sur 2 344m² avec piscine, garage et cave.

Grand terrain paysagé avec forage, arrosage automatique, portail automatique et visiophone, piscine et pool house.

La villa comprend au rdc une grande entrée avec vestiaire, un séjour cathédrale traversant avec cuisine us moderne entièrement équipée et un poêle bois moderne, un dégagement avec buanderie, trois chambres, une salle de bain mixte, un wc suspendu indépendant. A l'étage, une chambre open un open space refermable grâce à une verrière (solution idéale pour concilier luminosité maximale la journée et intimité totale la nuit), une salle d'eau avec wc et un dressing.

dv pvc, volets alu électrique et à la française, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, fibre, tout à l'égout et eau de ville, isolation extérieure côté nord, permis et conformité pour l'ensemble de la propriété. Une villa où l'on se sent seul au monde, au calme et en pleine nature, en voiture à 8mn des axes autoroutiers et du centre ville, négociable. Beaucoup de charme! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 616957 )

Nom du négociateur : BADAMI Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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