Vente villa de prestige 7 pièces 260 m² Saint maximin la saint... (83470)

A Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa provençale contemporaine de 260 m², implantée sur un terrain de 5 000 m² entièrement privatif, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.

La maison offre une configuration rare avec 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains privative.

Au rez-de-chaussée :

Entrée : 22,3 m²

Suite parentale : 30 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative

Salon : 40,49 m²

Séjour : 35,3 m² ouvert sur l'extérieur

Cuisine indépendante équipée : 21,49 m²

Bureau : 6,31 m²

Garage : 30 m²

A l'étage :

3 suites de 18, 19 et 21 m²

Salle de bains privative pour chaque suite

Accès terrasse avec vue sur la piscine et la campagne

A l'extérieur :

Terrain paysager de 5 000 m²

Piscine avec jacuzzi intégré

Terrasses exposées plein sud

Environnement calme et sans vis-à-vis

Équipements et performances :

DPE A / GES A

Chauffage au sol

Climatisation réversible

Panneaux solaires

Chauffe-eau solaire

Aspiration centralisée

Insert bois

Forage

Une propriété particulièrement complète, idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire, avec de grands volumes, de l'intimité et un environnement privilégié.

Prix : 1 490 000 euros HAI ? honoraires charge vendeur

DPE A, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442114 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .

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Nom du négociateur : ASENCIO Loic

Honoraires à la charge du Vendeur