Vente villa de prestige 9 pièces 230 m² Nogent sur marne (94130)

Une adresse, une architecture, une histoire. Rare par son architecture et son allure, cette maison de style Art déco se distingue immédiatement par son élégant bow-window arrondi en façade, véritable signature de la propriété. Édifiée sur trois niveaux, elle offre près de 60 m² de réception, six chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Les volumes généreux, la distribution familiale et les éléments d'époque lui confèrent une atmosphère unique, avec ce charme des maisons qui ont une âme. La maison demande aujourd'hui à être remise au goût du jour, mais c'est précisément ce qui en fait tout le potentiel : derrière son aspect aujourd'hui un peu patiné se cache une demeure exceptionnelle, qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Le sous-sol intégral, avec sa cave, ainsi que le garage complètent l'ensemble. Une véritable maison de famille, avec du caractère, des volumes et une architecture singulière. Un bien pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison parfaitement standardisée, et qui savent reconnaître le charme d'une propriété qui raconte déjà une histoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 440
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3106

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 1200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4000 euros