Vente villa de prestige 412 m² Promilhanes (46260)

Château du XVIIe siècle ? 415 m² au coeur du causse de Limogne Édifié au début du XVIIe siècle par un cadet de la famille de Morlhon, ancienne lignée du Rouergue, ce petit château élégant se dresse dans l'environnement minéral et préservé du causse de Limogne. Son architecture de caractère se distingue par un imposant corps de bâtiment rectangulaire élevé sur trois niveaux, des façades rythmées de fenêtres à meneaux, une tourelle en encorbellement coiffée d'une toiture en poivrière et une tour-pigeonnier carrée émergeant de la toiture. Développant environ 415 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s ajoutent des combles à aménager, la propriété offre de nombreuses perspectives : vaste demeure familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, activité touristique ou réceptions privées. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant ainsi que deux chambres d'hôtes non reliées au château. Les espaces de réception comprennent trois salons de plus de 40 m². La partie nuit propose notamment une chambre magistrale de plus de 45 m² avec cheminée, dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace distinct composé de deux suites. ( Plans du château sur demande) A l'abri des regards, la piscine hors sol s'inscrit dans un espace intimiste et chaleureux, propice à la détente. Au premier niveau, une immense terrasse de plus de 100 m² dévoile une vue imprenable sur le causse et invite à profiter pleinement du paysage. Un carport de plus de 50 m², situé à deux pas du château, complète les prestations. La propriété dispose également d'un atelier de plus de 20 m². Un four à pain authentique parachève cet ensemble rare, alliant cachet historique, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation dans un cadre naturel remarquable.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41
Surface terrain : 6000
Surface terrasse : 101
Année de construction : 1600
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 33334

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/98920964106d404e843952400e76432d


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC