Vente villa de prestige 6 pièces 214 m² Urrugne (64122)

URRUGNE
- MAISON BASQUE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA RHUNE

Au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis de voisinage, cette maison basque d'environ 214 m² bénéficie d'une position dominante et de belles vues sur la Rhune.
Son exposition sud-est et ses espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Édifiée en 1978, elle s'implante sur une parcelle arborée de 7 681 m², dont environ 2 500 m² réellement exploitables.
Le reste du terrain, en pente, contribue à préserver l'intimité des lieux et la distance avec le voisinage.

Le niveau principal accueille un séjour, une cuisine, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé et un cellier.
Une terrasse d'environ 22 m² permet de profiter pleinement de la vue.

Les combles aménagés offrent deux espaces supplémentaires, pouvant accueillir des chambres, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins.

Au niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou organiser différents espaces de vie.

À l'extérieur, la piscine au sel de 5 × 7 mètres, dont le liner a été remplacé en juin 2026, invite à la détente dans un cadre verdoyant.

Un garage d'environ 32 m², pouvant accueillir deux voitures ou un atelier, ainsi qu'une cave et une buanderie apportent des espaces de rangement appréciables.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et une belle vue sur les montagnes, à Urrugne.

Taxe foncière : environ 2 100 € par an.

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- L'immobilier Actif , Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127706).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 990 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36623

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros