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Vente Villa Élégance contemporaine & horizon méditerranéen Le lavandou
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Vente Villa Élégance contemporaine & horizon méditerranéen Le lavandou
Vente Villa Élégance contemporaine & horizon méditerranéen Le lavandou

Vente villa de prestige 7 pièces 254 m² Le lavandou (83980)

3 950 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    254m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Box Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87283841
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:20
B
Classe Énergie
104 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Le lavandou

Élégance contemporaine & horizon méditerranéen
Un panorama à couper le souffle, où la Méditerranée s'invite dans chaque espace de vie…

Dominant un horizon bleu infini, cette somptueuse villa d'environ 265 m², nichée au cœur d'un jardin paysager de
1 215 m², offre un art de vivre rare, sublimé par une vue mer panoramique spectaculaire, présente à chaque étage.

Dès l'entrée, le charme opère.
Un espace d'accueil avec dressing dévoile un magnifique double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la mer.
La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers la piscine et le pool house, dans un décor où ciel et Méditerranée semblent se confondre.

Une élégante cuisine ouverte, subtilement délimitée par une verrière, complète cet ensemble raffiné et convivial.

Ce niveau accueille également deux chambres avec accès direct à la terrasse, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes.

À l'étage, la mer devient le véritable fil conducteur de chaque pièce.
Un bureau, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et une exceptionnelle suite parentale composent cet espace nuit.
Véritable cocon suspendu face à la Méditerranée, la suite principale dévoile une terrasse privative, un dressing et une salle d'eau aux larges baies vitrées offrant un panorama saisissant.

Un jacuzzi intérieur face à la mer vient parfaire cette parenthèse de bien-être absolu.

Le niveau inférieur, également accessible indépendamment depuis l'extérieur, abrite un vaste double garage de
130 m², une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de généreux espaces annexes.

Pensée pour un confort optimal, la propriété dispose d'un ascenseur reliant le garage jusqu'au pool house entièrement équipé et à la piscine au sel.

À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement paysager, compose un écrin de verdure préservant intimité et sérénité, tandis que les terrasses invitent à contempler, à chaque instant, l'un des plus beaux spectacles qui soient : la Méditerranée à perte de vue.

Une propriété singulière où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent pour offrir un art de vivre résolument méditerranéen.

Numéro de mandat : 292

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.