Vente villa de prestige 394 m² Castelnau d'auzan (32440)

Propriété en pierre récemment rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne. Dispose d'un terrain de 3102 m2, d'une piscine et est proche des commodités. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille.

Où sommes-nous ? : Au c?ur d?une petite ville gersoise au nord du département. A proximité de nombreux petits villages classés parmi les plus beaux de France. A 1h15 en voiture d?Agen et de sa gare TGV et 1H40 de l?aéroport international de Bordeaux. Boulangerie, épicerie, restaurant, bar sont accessibles à pied ainsi que les écoles, et une médiathèque. De nombreuses associations culturelles et sportives accueilleront avec plaisir les nouveaux arrivants. Cette élégante propriété en pierre a fait l?objet d?une rénovation complète et de qualité sur quatre niveaux. La propriétaire a préservé certains éléments d?époque, mêlant charme et histoire à un confort moderne. C?est une maison clef en main avec un terrain de taille idéale. Un peu plus de 3000 m2 clôturés et arborés pour profiter des beaux jours et ne pas avoir à tondre des heures durant. Une piscine vient agrémenter cet ensemble offrant un espace de détente pour toute la famille et les amis. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l?état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s?y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d?intermédiaire, ne saurait garantir l?exactitude, l?exhaustivité ou l?actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l?état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l?état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l?acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu?il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Surface terrain : 3102
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1610

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4500 euros