Vente villa de prestige 6 pièces 190 m² Urrugne (64122)

Maison basque avec vue sur la Rhune, offrant trois niveaux spacieux et un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille, elle combine confort, calme et proximité des commodités avec écoles et commerces accessibles à pied.

URRUGNE BOURG – MAISON BASQUE AVEC VUE SUR LA RHUNE

À proximité du bourg d'Urrugne, dans une impasse au calme, cette maison basque de charme d'environ 190 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et la Rhune.
Construite en 1982 sur une parcelle de 607 m², elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

L'espace de vie comprend un séjour lumineux d'environ 34 m², exposé sud ouest et agrémenté d'un poêle à bois.
Il s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter de la vue sur larhune et des repas à l'extérieur.
La cuisine équipée de 20 m² donne également accès à un balcon et à une terrasse.

La partie principale dispose de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

En rez-de-jardin, un espace comprenant deux pièces et une salle d'eau permet d'envisager différents usages : accueillir les proches, aménager un espace de travail ou étudier un projet locatif.

Un grand garage avec atelier complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin permettant de profiter de cet environnement paisible.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison.

Les écoles, commerces, services de santé et transports sont accessibles à pied.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec la vie du village.

Taxe foncière : 2 470 € par an.

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Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002128014).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36836

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, bus, autoroute

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros