Vente villa de prestige 8 pièces 200 m² Saint-cyr-sur-mer (83270)

Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'un emplacement calme à 100 mètres des plages. Idéale pour résidence familiale ou location, elle offre deux appartements, six chambres et de vastes terrasses ensoleillées.

Idéalement située au coeur des Lecques, à seulement 100 mètres du port, des plages, des commerces et des restaurants, cette superbe maison de maître de près de 200 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme absolu, en fond d'impasse.

Rare sur le secteur, cette propriété pleine de charme est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité de location saisonnière ou encore regroupement des deux logements en une seule grande demeure.

Les atouts du bien :
Environ 200 m² habitables répartis en deux appartements indépendants :
Un T3 de 97 m²
Un T5 de 102 m²
Vue dégagée avec aperçu mer.
Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux vastes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
Plusieurs pièces de vie spacieuses et lumineuses.
Six chambres au total, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir.
Deux cuisines fonctionnelles, dont une semi-ouverte.
Belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que plusieurs sanitaires.
Grande cave, atelier ou local de stockage.
Abri pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout à proximité immédiate du port.
Un bien aux multiples possibilités

Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement à fort potentiel, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
La configuration actuelle permet également de louer l'un des appartements en location saisonnière ou à l'année, tout en conservant un espace de vie indépendant.

Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : port, plages, commerces, marché, écoles et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement.

Une opportunité rare sur le secteur des Lecques, alliant charme, volumes généreux, calme et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !

Certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle (home staging) afin de vous aider à vous projeter dans les espaces.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
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Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur