Vente villa de prestige 381 m² Le castellet (83330)

Découvrez cette bastide du XVIII siècle au c?ur des vignes et des oliviers. Avec 10 chambres, un terrain de 5 300 m² et un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrez-vous un cadre de vie unique en Provence.

LE CASTELET ? AUTHENTIQUE BASTIDE DU XVIII ? SIÈCLE AU C ? UR DES VIGNES ET DES OLIVIERS

Une propriété rare, un lieu chargé d'histoire, un art de vivre provençal.

Nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du village, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette remarquable bastide du XVIII ? siècle incarne toute l'authenticité et le charme intemporel de la Provence.

Développant plus de 381 m², auxquels s'ajoutent des annexes et plusieurs dépendances, cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses pierres apparentes, ses volumes généreux, son architecture authentique et son potentiel exceptionnel.

Baignée de lumière, elle profite d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante, dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis.

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

La propriété dispose actuellement de 10 chambres et 4 salles de bains, réparties au sein de deux logements indépendants.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

Création d'un 3 ou 4 logements.

Réunification de l'ensemble en une magnifique demeure familiale.

Développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme.

Création d'un hôtel de charme à l'esprit provençal.

Projet d'accueil touristique ou lieu de réception,

Une grange ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et renforcent considérablement son potentiel.

UN ÉCRIN DE VERDURE DE 5 300 m²

Édifiée sur un superbe terrain plat de 5 300 m², entièrement clôturé et paysagé, la bastide bénéficie d'un environnement typiquement provençal.

Oliviers, vignes, lavandes et arbres centenaires composent un décor authentique, digne des plus belles propriétés de Provence.

Deux puits viennent compléter les prestations extérieures, offrant un véritable avantage pour l'arrosage du jardin, du potager et des espaces paysagers.

L'espace extérieur permet également d'envisager de beaux aménagements : piscine, pool-house, espace détente ou jardin méditerranéen,

UN POTENTIEL À RÉVÉLER

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une formidable opportunité de révéler toute la noblesse de cette propriété et de lui redonner son éclat d'origine.

Un bien rare qui s'adresse aux amoureux de belles pierres, aux familles en quête d'une demeure de caractère, mais également aux investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer un projet touristique de qualité.

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

Authentique bastide du XVIII ? siècle.

Plus de 381 m², avec annexe.

10 chambres et 4 salles de bains.

deux logements indépendants, 3 et 4 possible.

Grange et nombreuses dépendances.

Terrain plat, clôturé et paysagé de 5 300 m².

Deux puits.

Vue dégagée sur les vignes et la campagne.

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Village et commodités accessibles à pied.

Fort potentiel familial, patrimonial et touristique.

Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel et les possibilités d'aménagement de la propriété.
Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel des lieux.

LE CASTELET, bien plus qu'une propriété : une véritable invitation à vivre et à entreprendre au coeur de la Provence.

Contactez nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu'elle offre.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_92632_34173802)

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur