Vente villa de prestige 538 m² Sainte helene du lac (73800)

Située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans un environnement naturel privilégié, cette demeure de caractère datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes et panorama exceptionnel. Idéalement localisée à 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, 40 minutes de Grenoble et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité. La maison développe environ 540 m² habitables pour une surface totale au sol d'environ 837 m², implantée sur un terrain de 11 360 m². Elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne ainsi que sur le Mont-Blanc, apportant un cadre de vie unique. Elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, avec de très beaux volumes permettant une grande liberté d'aménagement. Les caves voûtées, véritables éléments de caractère, viennent renforcer l'authenticité de l'ensemble. La toiture a été refaite il y a trois ans, constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs. La propriété est équipée d'un système de chauffage aux copeaux de bois, à la fois économique et respectueux de l'environnement (coût annuel estimé : environ 2 500 euros en copeaux de bois). Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour : . une grande maison familiale . un projet multigénérationnel . un habitat partagé . une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) Une propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel remarquable. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256 Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de me contacter au 33 (0) Nathalie ZANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 335268256 - GRENOBLE.

Surface terrain : 11360
Année de construction : 1840
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3732

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC