Programme neuf Ilot Sémard

Dernières opportunités ! Travaux en cours - Livraison 2026
Vous cherchez une maison de ville sans vis à vis au coeur de la métropole nantaise ?

Un lieu de vie au calme, l'esprit village mais proche de tout ? Laissez-vous séduire par ce projet atypique plein de charme alliant neuf & réhabilitation

Installez votre petite famille à Rezé, dans un faubourg de charme, constitué de venelles et de pierres anciennes

Un duplex à prix maitrisé et une maison T4

Un emplacement exceptionnel

Quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques.
Proche de tous les services, transports en commun commodités et infrastructures scolaires.

Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.

Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.
La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au coeur vert particulièrement attractif.

On y retrouve :

18 logements neufs
5 logements réhabilités
2 locaux d'activité

Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage !
L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants.

Atouts du programme
- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun
- Une place revitalisée regroupant toutes les commodités
- Une architecture de qualité
- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux
- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture
- L'harmonie & le slow habitat

La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien.
L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

https://www.infobat3d-data.com/files/cisn6735/Semard/modules/orbital/index.html?data=main-orbital&firstOnly&noHs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fiscalite: Tva Réduite