Appartement neuf 2 pièces 42 m² environ - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - RE 2020 - programme immobilier À 2 MIN DU BUS ET À PROXIMITÉ DES COMMERCES

INVESTISSEZ AVEC LA TVA 10 %

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier durable, notamment avec des appartements T2 et T3, particulièrement adaptés à la demande locative.

Ce dispositif permet d'acquérir un logement neuf avec une TVA réduite, tout en proposant des loyers maîtrisés aux locataires.

Pourquoi investir en LLI ?
- TVA réduite à 10 % sur l'acquisition, sous conditions.
- Exonération de taxe foncière pendant 20 ans, sous conditions.
- Demande locative soutenue pour les appartements de 2 et 3 pièces.
- Engagement locatif de 15 ans, avec une mise en location encadrée.
- Valorisation patrimoniale grâce à l'acquisition d'un logement neuf.

Les atouts de la résidence :
- Appartements T2 et T3, adaptés aux jeunes actifs, couples et petites familles.
- Balcons et espaces extérieurs privatifs.
- Jardins communs aménagés.
- Places de stationnement privatives.
- Local vélos sécurisé.
- Volets roulants électriques dans les séjours.
- Salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes.

À proximité du parc Meignan, des commerces, des écoles et des transports en commun, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique pour répondre aux besoins du quotidien.

Un investissement pensé pour allier attractivité locative et valorisation patrimoniale.

Le LLI, c'est l'investissement qui a du sens.

Référence du programme : « 33530_285 »

Présentation complète du projet sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?.

DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles ? Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Référence du programme : 33530_285
Label : RE 2020.
Etat : Travaux en cours. Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Prix : à partir de 154000 euros

Accès handicapés : OUI
Interphone : NON