Programme neuf LE CLOS DE LA METAIRIE

À vendre - Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé - Programme Le Clos de la Métairie - BRS, PSLA et PTZ À seulement 10 minutes à l'est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).Les atouts de la résidence :- Logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement- Exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle- Chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle- Ascenseur, interphone sécurisé type Intratone- Locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité- Menuiseries PVC, carrelage dans les pièces d'eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)- Volets roulants électriques sur les grandes baies- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire vos charges- Résidence certifiée NF Habitat HQE Environnement privilégié à Brécé :- Située dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre de Brécé, la résidence s'intègre dans un quartier en plein développement avec :- Commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs- Pistes cyclables et cheminements piétons favorisant les mobilités douces- Arrêt de bus ligne 67 à 7 min à pied- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min en vélo- Accès rapide à Rennes en voiture, bus ou train Conditions d'achat accessibles :- Logements T2 et T3 en PSLA : location-accession encadrée pour les primo-accédants- Logements T2, T3 et T4 en Bail Réel Solidaire : réduction immédiate du prix d'achat grâce à la dissociation foncier/bâti- Possibilité de financement jusqu'à 50 % à taux zéro via le PTZ (Prêt à Taux Zéro), sous conditions de ressources Vous êtes éligible au PSLA ou au BRS ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante aux portes de Rennes.Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fiscalite: Rt2012