Programme neuf SAKURA

À Écully, commune résidentielle haut de gamme de la première couronne lyonnaise, PRIAMS signe SAKURA : 81 appartements du T2 au T4, répartis en quatre plots harmonieusement intégrés dans un écrin paysager. Son nom, qui évoque celui du cerisier en fleurs japonais, nous emmène vers une ambiance de légèreté, de beauté du vivant et de renouveau.

Situation:
Implanté chemin du Fort, à l'est d'Écully, SAKURA bénéficie d'une situation stratégique à 7 km du coeur de Lyon, à deux pas de l'avenue Rosa Parks et à moins de 5 minutes de l'accès direct A6/M6. Lyon centre est accessible en 10 à 15 minutes en voiture, et le réseau TCL (bus, métro) dessert directement le programme vers l'hypercentre lyonnais.

Architecture et cadre de vie:
Confiée au cabinet SOHO (Lyon), l'architecture de SAKURA adopte une configuration en peigne générant des percées visuelles depuis la rue et des coeurs d'îlot paysagers qualitatifs. Volumes clairs aux lignes nettes, enduits minéraux aux teintes pierre et ocre, parement pierre, toiture en tuile canal rouge brun : une écriture contemporaine ancrée dans le patrimoine lyonnais.

Cadre de vie:
Le Parc du Vallon, situé entre Écully et Lyon, offre une respiration naturelle à deux pas. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Commune de près de 20 000 habitants, Écully conjugue la douceur d'un environnement verdoyant à taille humaine et la puissance d'une métropole à portée de main.

Investir à Écully:
Première couronne lyonnaise, Écully compte parmi les communes les plus recherchées de la métropole, reconnue pour la qualité de son cadre de vie et l'excellence de ses établissements d'enseignement (EMLYON Business School, École Centrale de Lyon). Une valeur sûre pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Dispositifs fiscaux:
TVA réduite à 5,5 % sous conditions
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Investissement locatif possible
Dispositif JeanBrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fiscalite: Tva Réduite