Programme neuf Terrain à partir de 296m² à Semussac

Rareté sur le secteur Terrain à bâtir viabilisé de 296 m² à Semussac (17120) 55 000 €

À seulement 5 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 10 minutes de Royan, saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible d'exception sur la commune très prisée de Semussac, au prix attractif de 55 000 €.

Les atouts majeurs de cette parcelle :

Prêt à bâtir : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms/fibre), vous évitant ainsi les surcoûts et démarches complexes.

Prix exceptionnel : 55 000 € sur le secteur rétro-littoral royannais.

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du bourg.

Configuration idéale : Surface optimisée de 296 m², idéale pour implanter une maison neuve de plain-pied ou à étage aux normes RE2020 avec jardin privatif et terrasse exposée plein sud.


Une qualité de vie recherchée (Commodités à pied) :

Écoles et services : École primaire, garderie, micro-crèche et transports scolaires (collèges et lycées vers Saujon et Royan) accessibles à pied.

Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, supérette et marché local au quotidien.

Proximité littoral : Profitez des plages de la Côte de Beauté, du port de Meschers et du dynamisme du bassin royannais tout en résidant au calme.

Pourquoi agir vite ?

Les parcelles viabilisées à ce prix dans le secteur sont très rares sur le marché. Que ce soit pour un premier achat (primo-accédant), une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier pérenne, ce bien constitue une valeur sûre à forte valorisation.


Contactez dès aujourd'hui Olivier BENOIT, votre conseiller local, pour organiser une visite et réserver votre futur projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr