Exploitation en bloc avec la possibilité de diviser en appartements , en bureaux.
Cet immeuble se compose de 2 niveaux avec une surface totale de 600 M2 + 100 m2 d'annexes a usage de stockage.
Une surface pourra être allouée à la restauration comprenant une cuisine avec un espace au profit de la clientèle.
Et enfin les activités professionnelles sont autorisées sur la zone , les professionnels de santé peuvent également trouver leur intérêt à se regrouper , pour exploiter l'immeuble .
Le bâtiment est sécurisé , il dispose d'un parking , d'un jardin et d'une annexe de stockage .
Concernant les travaux , ils sont à adapter en fonction de votre projet et restent dans ce cas à votre charge .
Avantages
Possibilité de mixer les activités professionnelles et un usage d'habitation
Accès centre ville à pied
Possibilité de créer un logement de fonction
Stationnement sur place et à proximité ( parking public à 50 m )
Possibilité de terrasse
Accès villefranche en 8 mn
Le vendeur demande lors du 1er contact de présenter votre société et vos activités . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
