Local artisanal & dépôt – 140 m² sur 700 m² de Terrain
Emplacement Stratégique
Secteur privilégié : Proximité immédiate RN12, Point P, Quéguiner et Espace Émeraude.
Idéal pour artisan, entreprise de BTP ou stockage, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
Surface du bâtiment : 140 m² environ.
Configuration : Atelier sur dalle béton et pavés, offrant une modularité.
Équipements : Coin sanitaires inclus.
Extérieur : Terrain privatif de 700 m², idéal pour le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage extérieur ou les manœuvres.
Accessibilité : Accès direct RN12, zone d'activité dynamique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 850 € TTC / HC.
Charges : Eau comprise dans le loyer (système de forage).
Taxe Foncière : Répartition équitable à 50/50 entre bailleur et locataire.
Type de bail : Bail commercial 3/6/9.
Les points forts : Une situation géographique rare qui facilite votre logistique quotidienne au sein d'un pôle d'activité majeur Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
