À louer – Local professionnel de 210 m² – Ohnenheim
Situé à Ohnenheim, ce local professionnel d'une surface totale de 210 m² offre des prestations fonctionnelles et un agencement idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.
Le bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation optimale de votre activité :
Un espace de stockage de 101 m², parfaitement adapté pour entreposage ou atelier
Un double garage de 57 m² équipé d'une porte motorisée, facilitant les accès et les manœuvres
Un bureau de 46 m², spacieux et confortable, très bien isolé et équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année
Un espace sanitaire comprenant WC, lave-mains et douche.
Deux places de parking privatives.
Ce local offre une configuration polyvalente permettant d'accueillir différentes activités professionnelles : artisanat, stockage, activité tertiaire ou petite entreprise.
Conditions d'exploitation :
Sont expressément exclues les activités de garage automobile ainsi que toute activité susceptible de générer des nuisances sonores ou des troubles anormaux de voisinage.
Son agencement fonctionnel, la présence d'un espace bureau confortable ainsi que ses accès pratiques en font une opportunité rare sur le secteur.
Disponible rapidement
Cette annonce référence 327329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous lenuméro 42192329300029.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 13 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 427.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SYLVAIN SCHRAMM
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 13 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
