A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 395M² EN PARFAIT ETAT - SECTEUR DE ROCHEFORT 17300. Belle opportunité pour les professionnels ce local de 395m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une activité professionnelle adaptée. le bâtiment se compose avec une construction en partie parpaing plus bardage avec une toiture en bac acier et un sol en béton lissé offrant un espace propre et prêt à être aménagé selon vos besoins. Arrivée d'eau et électricité sont en place. Le parking est entièrement clos. Aménagements à prévoir les sanitaires, bureaux, et autres installations intérieurs souhaités seront à la charge du locataire selon les besoins de son activité. CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 2120.00€ HT charges mensuelles 45.00€ HT correspondant à la taxe foncière soit un total mensuel de 2165.00€ HT.
Site sous surveillance vidéo.
N'hésitez pas a me contacter pour toute question complémentaire et pour organiser une visite des lieux. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617165 )
Nom du négociateur : DUBOIS Philippe
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
