Location Entrepôt 750 m²

RARE - Dounia BK à la location un entrepôt de 750 m², situé dans la zone d'activité économique et tertiaire de Creil / Saint-Maximin, dans un environnement dynamique et stratégique.

Local en excellent état général, disponible immédiatement.

**Description :

Surface totale : 750 m²

Partie entrepôt / stockage

Local d'activité

Plusieurs bureaux aménagés

Salle de réunion

Sanitaires

Cuisine

Grande chambre froide positive

Grande chambre froide négative

Sol béton industriel

Hauteur sous plafond adaptée aux usages industriels/logistiques

Porte sectionnelle

Racks de stockage existants

**Logistique et accès :

Accès poids lourds

Accueil camion 19 tonnes

Aires de manoeuvre

Nombreuses places de parking VL + utilitaires

**Environnement :

Proximité immédiate des axes routiers (autoroute, voie rapide)

Transports à proximité (bus, train)

Zone regroupant activités industrielles, commerciales, artisanales et tertiaires

Secteur économique dynamique

Loyer 6.900 euros HT/ HC

Charges + taxe foncière : à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 3 mois

Bail : 3/6/9

**Idéal pour : logistique, stockage, agroalimentaire, distribution, activité industrielle légère, activité artisanale, plateforme de préparation de commandes.

Contact direct :

Dounia BK

Broker en immobilier commercial et d'entreprise

- téléphone ou WhatsApp

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :435967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BENMABROUKA Dounia



Loyer de Référence Majoré : 6100 euros