Location Entrepôt 145 m²

Artisans, entrepreneurs, indépendants…

Vous cherchez un atelier fonctionnel ou un espace de stockage proche du centre d'Aix-les-Bains ?

Ce local professionnel de 145 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée, offre un espace idéal pour développer votre activité.

Le local

Atelier / entrepôt principal de 145 m²

Porte sectionnelle motorisée (3,37 m x 2,75 m) permettant de rentrer un véhicule

Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m

Électricité mono et triphasé

Bureau chauffé d'environ 13 m², lumineux

Sanitaire avec WC et lavabo (eau chaude)

Double vitrage

Accès & stationnement

1 place de stationnement privative

Stationnement gratuit dans la rue

Cour accessible aux utilitaires (accès plus difficile pour camions ou poids lourds)

Activités possibles

Artisanat

Atelier professionnel

Stockage / logistique légère

Activité avec nuisance sonore acceptable

Conditions de location

Loyer : 1 250 € HT / mois (1 500 € TTC)

+ Charges : 120 € / mois (incluant la taxe foncière)

Dépôt de garantie : 1 500 €

Bail commercial ou professionnel

Disponibilité : immédiate

Cette annonce référence 337533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 1 500,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT VERBRUGGHE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant