CESTAS – ZA - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 160 M² À LOUER
Situé au sein d'une zone d'activités à Cestas (33610), découvrez ce local d'activité indépendant d'environ 160 m², idéal pour une activité de traiteur, de préparation alimentaire ou de stockage.
Le local bénéficie d'aménagements particulièrement adaptés aux métiers de bouche, avec des espaces équipés de panneaux sandwich, des surfaces faciles d'entretien et une configuration pensée pour répondre aux exigences d'hygiène.
Le bien se compose de :
Environ 100 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace principal, deux locaux annexes, une cuisine et une chambre froide
Un vestiaire avec douche et WC
Une mezzanine d'environ 60 m², idéale pour aménager des bureaux en open space ou un espace complémentaire
Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au local
Des espaces aménagés pour les activités alimentaires, avec revêtements adaptés aux exigences d'hygiène.
Un bien particulièrement intéressant pour un traiteur, un laboratoire de préparation culinaire ou toute activité nécessitant des locaux adaptés à la manipulation de denrées alimentaires, sous réserve des autorisations et vérifications réglementaires propres à l'activité.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges : 40 € / mois
Disponibilité immédiate
Honoraires de commercialisation : 3 000 € HT
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
