Chambre de 52 m2 à louer sur Bordeaux
Appartement 2/3 pièces, 52 m2 avec terrasse et parking, 2e étage
BORDEAUX FONDAUDEGE / JARDIN PUBLIC
Coloc ou appartement en entier
Je mets à louer en meublé mon appartement.
Il est actuellement en T2bis mais possibilité T3
Situé à 5 min à pieds du jardin public et de la rue Fondaudège, proximité commerces
A 7min à pieds ligne D et 12 ligne C, toutes les 2 vont à la gare.
L'appartement a été refait à neuf il y a deux ans environ.
Il fait partie d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur et donne sur le jardin (donc calme)
Dans les détails (+ de photos sur demande)
- 52m2
- 2 chambres de 9,5 et 12 m2 environ
- 1 séparation rideau qui deviendra cloison+porte (sauf si vous n'en voulez pas)
=>1 seule chambre meublée : armoire, commode, lit + matelas ferme
- Double vitrage, vue jardin et sur les toits
- Une cuisine fermée et équipée avec plaque induction, frigo, réfrigérateur, lave vaisselle
- Toilettes et douche séparés + machine à laver
- Exposition : vous avez le soleil le matin jusqu'en début d'aprèm => c'est pratique en juillet/août
- Chauffage électrique individuel
- pour l'instant j'en ai eu en moyenne pour 550 eu/an d'électricité malgré un DPE E (mais j'aime les plaids)
- Terrasse 4m2
- Place de parking disponible
Dossier demandé : compatible GLI (3x le loyer du foyer ou des garants si étudiants)
Ok pour colocation mais bails individuels.
Surface : 52 m²
Possible appartement en entier:
Loyer : 1100€ (charges comprises = entretien des espaces communs, eau chaude, ascenseur)
Montant des charges : 70€ / mois avec parking
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1030€
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 15.80 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19.00 €.
Dépassement : 12 eu/mois
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