À louer : Boutique de prestige au cœur du centre historique de Vichy
Offrez à votre activité commerciale un emplacement exceptionnel dans l'une des rues les plus prisées de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce local rare, situé au centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine majestueuse et à un fort passage de clientèle locale et touristique.
Caractéristiques principales :
•Surface totale : plus de 200 m², comprenant un espace de vente lumineux d'environ 100 m², une mezzanine de 20 m² et un sous-sol de 100 m²
•Vitrine exceptionnelle : plusieurs dizaines de mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur vos produits
•Hauteur sous plafond : effet cathédrale, possibilité d'aménagement haut de gamme (lustres, plafonds travaillés)
•Polyvalence d'usage : règlement de copropriété permettant la plupart des activités commerciales.
Équipements haut de gamme :
•Climatisation réversible
•Porte automatique
•Alarme et vidéosurveillance
•Fibre optique (pré-installée)
•Volet roulant métallique
•Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
•Issue de secours opérationnelle
Atouts supplémentaires :
•Emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique
•Proximité immédiate des grands hôtels, thermes et parcs
•Environnement idéal pour une clientèle exigeante et internationale
Conditions :
•Activités sonores ou odorantes interdites
•Bail neuf 3/6/9 ans
•Charges et abonnements à la charge du locataire
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un cadre prestigieux et historique.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail en précisant l'activité envisagée.
Activités interdites :
•Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
•Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé-spécialisation du bail avec votre activité.
Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Mots clefs :
•location local commercial Vichy centre-ville
•boutique à louer Vichy hypercentre
•magasin à louer Vichy rue commerçante
•local professionnel Vichy centre
•local commercial grande vitrine Vichy
•local commercial passage touristique Vichy
•local commercial haut de gamme Vichy
•location magasin centre historique Vichy
•local commercial proche hôtels et thermes Vichy
Contact exclusif pour visite :
Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce
Retrouvez-moi sur mon profil FB
Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
