Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue particulièrement dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines et son haut plafond.
Surface totale : 90 m² + 10 m² de mezzanine
Local d'angle avec 4 vitrines
Rue commerçante et vivante entourée d'enseignes attractives : disquaire, BD, tatouage, prêt-à-porter, sneakers, salon de thé, boulangerie, restaurants…
Disponible rapidement (actuellement encore en activité)
Bail commercial à céder – possibilité de déspécialisation
Possibilité terrasse selon projet
Loyer attractif : 1 759 € / mois
Emplacement rare dans le cœur commerçant de Montpellier
Visibilité optimale grâce à l'angle et au passage constant
Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, et tout autre projet nécessitant une forte exposition
Vente motivée par un départ à la retraite après 30 ans d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 597521 )
