75011 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 110 M² - SUR RUE DYNAMIQUE ET TRÈS PASSANTE. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION, MÉTIERS ARTISANAUX ET PROFESSIONS LIBÉRALES.
Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial Jouissant d'un très bel espace en excellent état d'entretien, d'une superficie totale de 110 m² et bénéficiant d'une grande vitrine de 6 mètres linéaires lui assurant une très belle visibilité. Il est idéalement situé dans un secteur connu et recherché pour son dynamisme avec un marché commercial dense et à toute proximité des stations de métro entre Ledru Rollin et Faidherbe Chaligny, avec un flux de passage important et constant de piétons.
Ce local bénéficie d'une superficie de près de 70 m² de plain-pied avec une belle hauteur sous plafonds et d'un sous-sol aux alentours de 40 m² directement accessible par un escalier avec une sortie de secours menant aux parties communes de l'immeuble,
Un secteur entouré de divers commerces (restaurants, bars, supermarché, pharmacie, hôtels etc...), bureaux, écoles et collège, une école supérieure de gestion, activités professionnelles et tous commerces de proximité.
Petit loyer : 2.150 euros hc - Bail 3/6/9.
Prix Cession : 53.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448974 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Nom du négociateur : MAGNIN Brigitte
