Location Gérance Commerces

PRÉSENTATION DU BIEN

Situé à Villerupt, ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de thé constitue une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre une activité existante ou développer son propre projet commercial.

Implanté dans un secteur commerçant dynamique, à proximité du Luxembourg, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.

Il dispose également d'une clientèle fidèle, constituée au fil des années, offrant une base intéressante pour un futur repreneur.
UN ESPACE COMMERCIAL AVEC TERRASSE PRIVATIVE

D'une superficie intérieure d'environ 80 m², l'établissement propose un espace accueillant et fonctionnel, complété par une terrasse privative d'environ 20 m².

Le local est aménagé pour l'activité actuelle et bénéficie notamment de la climatisation.
LES ATOUTS DU FONDS DE COMMERCE

Emplacement dans un secteur commerçant dynamique.
Proximité du Luxembourg.
Clientèle fidèle déjà constituée.
Surface commerciale intérieure d'environ 80 m².
Terrasse privative d'environ 20 m².
Climatisation installée.
Mobilier et équipements professionnels inclus dans la cession : tables, chaises et matériel lié à l'activité.
Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou d'envisager un autre concept commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL

Vous souhaitez reprendre une activité existante, vous installer à votre compte ou développer un nouveau concept commercial ?

Ce fonds de commerce offre l'avantage de disposer d'un établissement déjà aménagé, d'équipements professionnels et d'une clientèle existante.

Il représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité commerciale à Villerupt.
CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS DE CESSION

Localisation : Villerupt
Nature du bien : Fonds de commerce
Activité actuelle : Salon de thé
Surface intérieure : Environ 80 m²
Terrasse privative : Environ 20 m²
Loyer mensuel : 1 000 €
Équipements : Mobilier et matériel professionnel inclus dans la cession
Climatisation : Oui
Murs commerciaux : Non compris dans la cession

Le local est exploité en location.
Les conditions du bail commercial seront à convenir directement avec le propriétaire des murs.
PRIX DE CESSION

50 000 € frais d'agence inclus (FAI).

Honoraires à la charge du vendeur.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Khoukha ZEGGANE
Conseillère en immobilier indépendante – IMMO-RÉSEAU

Téléphone : +58
E-mail :

Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.
Prix de vente 50 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khoukha ZEGGANE
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 50 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40798)
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Prix de vente 50 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 40798

Précision localisation : centre ville