Christine MUNCH vous propose, au coeur du centre-ville commerçant de Magny-en-Vexin, un restaurant plein de charme, avec deux salles récemment rénovées et une belle terrasse privative.
Dans le cadre agréable de cette commune du Vexin, cet établissement réunit les atouts d'un lieu où l'on aime se retrouver : une atmosphère chaleureuse et cosy, des espaces accueillants et une terrasse pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours.
Sur une superficie de 103 m², les deux salles de restauration, récemment refaites et aménagées avec leur mobilier, offrent respectivement environ 40 et 20 places.
Leurs ambiances se prêtent aussi bien aux déjeuners du quotidien qu'aux repas en famille ou entre amis.
La terrasse privative, d'une capacité d'environ 30 places, apporte un véritable attrait supplémentaire à l'établissement.
Un bel espace extérieur pour recevoir sa clientèle et profiter pleinement de la saison estivale.
La cuisine est entièrement équipée de son matériel professionnel et organisée en trois espaces : préparation et cuisson, plonge et réserve. Elle bénéficie d'une extraction aux normes et permet l'utilisation du gaz ou de l'électricité pour les équipements de cuisson.
Le local est aux normes PMR et comprend des sanitaires. Une cave complète les 103 m².
Un lieu soigné, une implantation en centre-ville et des équipements déjà en place : une belle adresse pour donner vie à votre projet de restauration.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi avec une destination de restauration. Disponibilité immédiate après accomplissement des formalités.
Conditions financières :
Pas-de-porte : 49 000 euros, honoraire vendeur.
Loyer mensuel : 1 850 euros hors taxes, hors charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUNCH Christine, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUNCH Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 567B-MNC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : MUNCH Christine
