Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine en très bon état d'entretien dans la zone de E.
LECLERC MOZAC.
Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 10m et d'un parking mutualisé de 45 places.
Catégorie ERP (4 ou 5) : groupement de 3ème catégorie de types M et W.
Votre future cellule est répartie en 441.75 m² de surface de vente et 6.25 m² de vestiaire et sanitaire.
Installez-vous dans l'espace commercial le plus important de l'agglomération riomoise.
Loyer annuel : 51520 Euros HT / an
Loyer annuel : 115 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2200 Euros HT / an
Charges annuelles : 4.91 Euros HT / m2 / an
La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment.
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur
Prestations diverses : accès extérieur indépendant pour livraison
Précision localisation : Riom Mozac
Honoraires : 6440 euros
Charges : 183 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
