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Localisation
À deux pas de Clermont-Ferrand, au seuil du Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse le projet avant-gardiste, Ilot Pardieu.
Avec un positionnement stratégique inégalé, ce projet incarne l'avenir, alliant bureaux, commerces, logements et bien plus encore, pour une urbanisation à la fois harmonieuse et novatrice d'un quartier en transformation.Nous mettons à votre portée un espace commercial lumineux et spacieux de 283,60 m².Si l'espace intérieur ne suffit pas, vous avez la possibilité d'ajouter une magnifique terrasse de 88,40 m² pour un loyer de 75€ HT HC/m²/an.
Votre futur local vous est offert brut, prêt à être façonné à votre image, avec des connexions en attente et une façade entièrement vitrée.L'espace est adapté à une multitude d'activités.
Et si l'aménagement vous préoccupe, nous sommes là pour vous épauler dans la mise en place de votre vision.Cette opportunité est une invitation à prendre part à un environnement contemporain et vibrant, au cœur d'une localité prisée.Contactez-nous pour envisager votre avenir dans cet espace commercial exceptionnel.
Profitez d'un emplacement de choix pour donner une nouvelle dimension à votre activité.
Loyer annuel : 43958 Euros HT / an
Loyer annuel : 155 Euros HT / m2 / an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Provisions sur charges en cours de calcul
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires : 6593.7 euros
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Référence : ParuVendu 63_0063 - Dernière mise à jour : le 25/04/2024 à 20:18
Diagnostic de Performance Energétique
Dépendance | Terrasse |
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