Location Local Commercial 1689 m²

Implantez votre activité dans un quartier en plein renouveau à Clermont-Ferrand ! Nous vous proposons un espace commercial d'environ 1 689 m², modulable à partir de 384 m², disponible à la location dès août 2026.

Localisation et Visibilité Idéale
Situé à l'angle de deux axes très fréquentés, votre futur local commercial s'installe au pied d'un immeuble emblématique de 108 m de hauteur.
Ce programme immobilier de prestige, avec une visibilité exceptionnelle, assure une présence marquée et un fort passage piétonnier et routier.

Caractéristiques et Aménagements :

Surface : Espace total de 1 689 m², divisible dès 384 m²Livraison : Local brut, fluides en attente pour un aménagement sur mesureAccessibilité : Transports en commun à proximité immédiateStationnement : 40 places de parking couvertes pour le local de 1 305 m²Destinations : Un espace de 384 m² spécialement destiné à la restauration, idéal pour capter un large public

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu stratégique et prestigieux !

Loyer annuel : 327771 Euros HT / an
Loyer annuel : 194.06 Euros HT / m2 / an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Précision localisation : Centre Clermont

Honoraires : 32777.1 euros