Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...).
Local fonctionnel, avec bureau de 40 m², destiné à toutes activités générant peu de nuisances sonores.
Adapté pour stockage, entreprises diverses, artisanat...
Le local comprend : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureau, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées. Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit. Bail commercial neuf 3 / 6 / 9. Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs... A étudier au cas par cas.
Le prix de location mensuel est de : 1 442 € HT hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation HT, à la charge du locataire : 3 460 € HT.
Une nouveauté du cabinet Cession d Pro. Numéro de mandat : 4531
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
